Katika nchi yetu ya ghorofa nyingi, lakini dacha, ndoto ya watu wengi ni kuishi nje ya jiji, na wengine, ingawa sio wote, mijini - kubadilisha kanuni ya maendeleo ya makazi, kipaumbele ambacho, ole, kinaendelea kuwa jopo makubwa. Nyongeza nzuri, na labda mbadala wa jopo ghorofa ya jiji, ni nyumba ya sura ya kawaida. Suluhisho, ambalo limekuwa maarufu huko Magharibi, polepole linapata nguvu nchini Urusi; kwani, nyakati zingine za hivi karibuni, wasanifu pia wameanza kushughulikia laini za nyumba za msimu. Tumezungumza na Roman Leonidov na Ivan Ovchinnikov juu ya miradi yao ya NEWOOD na DublDom.
Mwanzoni mwa Machi, kwenye maonyesho ya kudumu ya nyumba za mbao "Urusi ya chini" (Kashirskoye sh., Jengo la 1 1), sampuli ya nyumba ya kawaida-Sanduku iliwekwa: muundo mdogo kabisa wa nyumba ya sura iliyotengenezwa na Arch Ofisi ya Mradi-3 Vladimir Yuzbashev na Natalia Brailovskaya huita nyumba-Sanduku-3. Wasanifu wana mpango wa kuonyesha nyumba yao kwenye maonyesho ya "House House" katika Kituo cha Expo (Machi 10-13, 2016). Tuliwauliza waandishi wa safu ya nyumba ndogo na za bei rahisi maswali machache.
Archi.ru:
Je! Ulipata wazo la kutengeneza nyumba ya kawaida na ulianza kufanya kazi lini?
Vladimir Yuzbashev na Natalya Brailovskaya, Arch-Mradi-3:
- Tumekuwa na uzoefu katika kubuni nyumba za sura tangu 2013. Mnamo 2014, mteja alikuja kwetu na kuamuru ukuzaji wa safu ya nyumba za fremu za msimu wa uzalishaji. tulitoa suluhisho za mchoro kwa aina kadhaa za nyumba, tofauti katika eneo - mipango, vitambaa, sehemu. Na mradi wa kiteknolojia ulitengenezwa na wafanyikazi wa uzalishaji wenyewe. Hatukupenda matokeo - ubora wa ujenzi na maelezo ambayo wajenzi walileta.
Walakini, tulipenda wazo la nyumba iliyokamilishwa tayari iliyokamilishwa - ambayo inaweza kuletwa mahali hapo, iliyosanikishwa na kuishi mara moja ndani yake. Kwa kuongezea, tulipokea mapendekezo ya kukuza safu ya nyumba kwa tovuti maalum. Tulichukuliwa, tukaanza kufikiria ni nini kinachoweza kufanywa vizuri. Hivi ndivyo wazo likaja kutengeneza safu yetu ya nyumba - kizazi kijacho cha Arks, na muundo wa kufikiria na suluhisho za kiteknolojia. Tulipata mwekezaji binafsi kukuza Sanduku na tukakubali kutoa safu mpya ya nyumba.
Mnamo mwaka wa 2015, nyumba ya kona ya sura, ambayo tulitengeneza na kujenga, ikawa mshindi wa Tamasha la Chini ya Paa la Nyumba katika kitengo cha nyumba ya nchi iliyotambuliwa.
Je! Kuna tofauti gani kati ya "Nyumba ya Sanduku" kutoka kwa nyumba zingine zinazofanana? Faida zake za uuzaji?
- Faida kuu ni nyumba, iliyofikiria na kabisa, kwa undani, iliyofikiriwa na wasanifu. Kwa hivyo, inachanganya kuonekana kwa jengo la makazi lililojengwa kulingana na mradi wa mtu binafsi na urahisi wa ujenzi ambao teknolojia ya msimu hutupa. Tulitaka nyumba hiyo ionekane kama kazi ya kipekee ya uandishi, lakini kwa ubora huu wa usanifu uwe wa bei rahisi. Mambo ya ndani pia hufanywa kulingana na mradi wa muundo wa kitaalam: taa zilizochaguliwa, mabomba, mosaic katika bafuni. Kila nyumba yetu inafikiriwa na inazingatia kufanya kila kitu kuwa sawa na kiutendaji; kazi zimewekwa wazi. Hata nyumba yetu ndogo-Sanduku-3 (37 m2) inaweza kuwa mbadala wa ghorofa ya jiji au nyumba ya wageni, imeundwa kwa maisha ya kifamilia, ina kila kitu unachohitaji - chumba kikubwa cha jikoni-sebule, vyumba viwili vya kulala, bafuni na bafu, sinki, bakuli la choo, barabara ya ukumbi.
Nyumba zinatengenezwa katika kiwanda na ubora wa mkusanyiko wa fanicha za viwandani, kwa kutumia vifaa vya mazingira: nyenzo kuu ni kuni, na kwa insulation tunatumia pamba ya basalt, tofauti na wazalishaji wengine ambao hutumia paneli za polystyrene na plastiki kama sehemu ya kuta.
Na tofauti na suluhisho la bei rahisi la kawaida la nyumba za msimu wa joto, nyumba ya safina imehifadhiwa vizuri na inafaa kwa maisha ya mwaka mzima. Unene wa insulation kwenye kuta ni 150 mm, kwenye dari na sakafu - 200 mm. Na, kama inavyostahili katika nyumba za sura, muundo wa kuta na mtaro mzima wa nyumba ni pamoja na kizuizi cha mvuke, ulinzi wa unyevu-unyevu. Madirisha yenye glasi mbili ya mm 45 imewekwa, wakati kawaida wazalishaji huweka madirisha yenye glasi mbili na upana wa 30-42 mm.
Kumaliza ndani na nje - kuiga bar, pine.
Je! Unatumia kuni ya aina gani kwa sura? Ni kavu kiasi gani, inatishia kukauka?
- Tunatumia pine iliyokaushwa kwa uzalishaji, miti iliyopangwa na iliyosuguliwa. Hata sura ya nyumba, ambayo haionekani, tunakusanyika kutoka kwa mbao zilizopangwa 50x150 mm na 100x150 mm. Tunatumia boriti kama hiyo hata katika nyumba za hadithi moja, wakati kampuni zingine zinatumia bodi yenye unene wa mm 30 kwa sura ya nyumba za hadithi mbili. Nafasi ya racks ya sura katika nyumba zetu za safina ni 600 mm.
Kukausha kwa nyumba za sura hakutishiwi - hii ni shida ya makabati ya magogo; katika nyumba za sura, bodi zimeunganishwa kwa kila mmoja kwa pembe tofauti, kwa hivyo wana bima dhidi ya matokeo ya kukauka. Wao pia hawaathiriwa na kupungua, kwa kuwa sura ni nyepesi kuliko sura.
Je! Unakusanyika haraka na kusanikisha nyumba?
Nyumba imekamilika katika hali ya uzalishaji ndani ya wiki 3-4 - moduli zilizo na uhandisi, madirisha, milango, mabomba, kumaliza hukusanywa. Msingi wa rundo la rundo hupangwa kwenye wavuti, moduli zimeunganishwa, nyumba imeunganishwa na mitandao ya nje, na paa iliyokunjwa imefunikwa. Ufungaji mzima wa nyumba kwenye wavuti huchukua siku 3-5. Tutasaidia wateja wetu kuunganisha nyumba na huduma, kuchagua na kufunga fanicha, kupanga sauna au umwagaji.
Unatoa chaguzi ngapi sasa na bei yao ni nini na usanikishaji?
- Hivi sasa, aina nne za nyumba za hadithi moja za saizi tofauti na mipangilio zimetengenezwa: kuanzia zilizotajwa hapo juu "Kovcheg-3" ya moduli tatu, 37.2 m2 - inagharimu rubles milioni 1.35, na kabla ya "Safina-6", ambayo ina, kwa mtiririko huo, ya moduli sita, ina eneo la 75.3 m2 na hugharimu rubles milioni 2.7. Thamani iliyotangazwa ni pamoja na nyumba iliyo na mapambo ya nje na ya ndani, nyaya za umeme, ngao, soketi na swichi, taa, mabomba na maji taka, mabomba katika bafuni, boiler ya lita 50 na usanikishaji wa nyumba kwenye wavuti. Misingi ya rundo hulipwa kando, kwa Sanduku-3 ni takriban rubles 50,000, kwa Ark-6 - 100,000, ili kutajwa kulingana na misaada na mchanga; pamoja na mfumo wa kujifungua na kupokanzwa kutoka kwa wasafirishaji wa umeme au kiwango cha kupokanzwa gesi.
Mbali na majengo ya makazi, safu ya Nyumba-Sanduku inajumuisha bafu na nyumba za wageni, pamoja na pergolas, matuta, veranda na vitalu vya matumizi.
Ni mawasiliano gani lazima yawepo kwenye wavuti ili "Jumba la Sanduku" liweze kuwekwa hapo?
- Tovuti lazima iwe na msaada wa uhandisi: umeme, maji, maji taka. Hizi zinaweza kuwa mawasiliano ya jiji, au zinaweza kuwa huru. Tunaweza kusaidia mteja na usanikishaji wa kisima / kisima na tanki la septic.
Je! Mambo yanaendaje na kusafisha paa gorofa kutoka theluji?
- Nyumba zetu zina mteremko mdogo wa paa - 8%. Mteremko huu ni wa kutosha kwa maji kukimbia. Theluji inaweza kulala juu ya paa, mzigo wa theluji unazingatiwa wakati wa kubuni nyumba. Kwa kuegemea kwa muundo wakati wa mabadiliko ya joto wakati wa baridi, paa hufanywa kwa kutumia teknolojia iliyokunjwa: karatasi za chuma zimefungwa salama kwenye kufuli, na haziingiliani, kama wazalishaji wengi wa nyumba kwenye soko hutumia leo. Ni mchakato wa bidii, lakini ndivyo tunavyofanya.
Lathing chini ya paa la chuma hufanywa kulingana na mpango wa kitabaka - bodi yenye unene wa mm 20 imeshonwa na pengo la mm 20 mm. Utando wa usambazaji mkubwa umewekwa chini ya kreti. Keki kama hiyo ya paa hutoa operesheni ya kuaminika na inayofaa katika hali zote za hali ya hewa, inahakikisha ulinzi dhidi ya uvujaji, inafanya uwezekano wa kusafisha paa ikiwa nyumba iko katika eneo la msitu na majani au sindano zinaanguka juu yake.
Je! Ni chaguzi gani zingine za nyumba za kawaida unazingatia washindani wako?
- Tunaamini kwamba nyumba inapaswa kuundwa na wasanifu, sio wajenzi. Mbuni tu ndiye anayeweza kufikiria kila undani kidogo, kuzingatia sifa za urembo wa jengo hilo, na teknolojia, na ubora wa makao, na urahisi. Daima ni wazi ikiwa nyumba ilijengwa kulingana na mradi wa usanifu au la. Na nyumba ambayo imeundwa na wasanifu, sio wajenzi, inashinda kila wakati.
Huko Uropa, nyumba za msimu ni maarufu sana - rahisi, nyumba nzuri, nyumba ambayo inaweza kununuliwa haraka na kutolewa, na, ikiwa ni lazima, ikahamia mahali pengine. Katika nchi yetu, ujenzi wa nyumba za kawaida haujatengenezwa sana, kampuni za ujenzi hutoa nyumba za kawaida pamoja na aina zingine za majengo ya makazi na, kama sheria, hazina pendekezo maalum, mtindo mmoja, kama tunavyotoa.
Je! Unavutiwa kama mfano?
- Tangu mwanzoni, Jumba la Sanduku lilibuniwa kama makazi kwa mtindo wa kisasa: starehe, lakoni, kufikiria. Sura yake imedhamiriwa na uwezo wa teknolojia za kisasa. Tunafafanua mtindo wa nyumba hiyo kama Scandinavia - miradi mingi iliyofanywa katika nchi za Nordic imesomwa kama vielelezo. Ubora wa kiwanda wa nyumba za Sanduku hukutana na viwango vya kiteknolojia na mazingira vya ujenzi wa nyumba za Canada.
Nyumba ya kona-Sanduku-6 sio kama nyumba ya kawaida, lakini ya mtu binafsi. Kwa ujumla, sijui jinsi ya kubeba moduli za sebule yako pana na gari. Kwa nini unahitaji kona? Kwenye modeli, nyumba ya moduli sita inaonyeshwa kabisa. chaguo gani utatoa wateja, nyumba ya kona au baa moja kwa moja?
- Kwa kweli, nyumba ya kona-Sanduku-6 iliundwa kama nyumba ya kibinafsi na ilijengwa tu kwa kutumia teknolojia ya fremu. Kwa kuongezea, tumekamilisha mradi kamili na mchoro wa kila bodi na kila mshtuko, kila undani. Kila mtu alipenda sana na tukatoa mradi wa nyumba moja, lakini kwa teknolojia ya kawaida. Nyumba hiyo itakusanywa katika moduli na itatolewa tayari kwa wavuti na itaonekana kuwa ya kibinafsi.
Ziko wapi sampuli zilizojengwa za safu ambazo tunaona kwenye picha na mpango, ni nani anayeishi ndani yake na kwa muda gani?
- Sasa Jumba la tatu la sanduku linakusanywa katika uzalishaji, na mbili zimewekwa, zote zenye moduli sita, hizi ni nyumba za Safina-6. Nyumba ya kwanza katika wilaya ya Istra, imefanikiwa kumaliza kwa miaka miwili, familia iliyo na mtoto mmoja hukaa ndani. Ya pili iko katika mkoa wa Vladimir, familia iliyo na watoto wawili inaishi ndani yake, iliwekwa katika msimu wa baridi, kwa msimu wa baridi kwa mara ya kwanza. Wateja wana zaidi ya miaka thelathini, mmoja wao ni mbuni wa maombi ya rununu.
