Mradi wa maegesho na ofisi tata na mgahawa kwenye tuta la Krasnopresnenskaya
Tovuti ya muundo, ambayo ina sura ya kawaida ya mstatili, iko kwenye moja ya tuta za kati za Mto Moskva, sio mbali na watawala kama White House na skyscraper kwenye Kudrinskaya Square. Kwa upande wa mto, jengo jipya, ambalo mradi wake unatengenezwa na TPO "Hifadhi", inapaswa kujengwa katika niche iliyopo kati ya tata ya kisasa na jengo la makazi la Stalinist. Jirani hii, pamoja na umuhimu wa jengo jipya kwa kuunda mbele ya tuta, iliamua suluhisho zake za utunzi na sura.
Mipaka ya vifurushi hufuata wazi mistari nyekundu. Walakini, waandishi waliamua kupotoka kutoka kwao, wakifunga jengo kwa mistari ya jengo lililopo. Urefu wa tata inayokadiriwa hauzidi m 30, urefu wake unafanana na kiwango cha viunga vya nyumba ya Stalinist na paa la jengo la CHP lililoko kulia.
Chaguzi nyingi zilifanywa kusuluhisha vitambaa, lakini mwishowe waandishi walikaa juu, labda, tulivu zaidi, ambapo nyuso zilizotengenezwa kwa jiwe asili la Jurassic zinavunjwa na vipande vya wima. Lafudhi maalum ni ulalo wa masharti kwenye façade kuu, ambayo inaonekana kama ngazi iliyo na hatua tatu kubwa za mraba za glasi. Katika moja ya mraba huu kuna niche kwa mlango wa kati.
Sehemu kubwa ya tata hiyo inapaswa kutumiwa kwa maegesho ya gari. Kwa kuongezea, inatoa uwekaji wa ofisi, mgahawa na cafe. Waandishi pia walifikiria kwa kina dhana ya kuweka bustani uani unaokabili jengo la makazi lililoko kwenye mstari wa pili wa jengo na eneo la watembea kwa miguu kando ya tuta.
Urefu ulioruhusiwa wa jengo hilo ni mita 50 na GPZU. Waandishi wamepunguza urefu wa jengo hadi m 30 ili kuepusha kivuli cha jengo la makazi lililoko nyuma yake. Walakini, wajumbe wengi wa baraza walikubaliana kuwa kiwanja hicho kilikosa sana misa. Yuri Grigoryan alipendekeza kuongeza angalau mita 6-7: "Ni jambo la kusikitisha kwamba maeneo yote muhimu kwa jiji yamejazwa chini ya ushawishi wa vizuizi anuwai: tukizingatia mahitaji ya kufutwa, tunanyima tuta la sura nzuri na misa".
Grigoryan pia aliangazia ukweli kwamba, licha ya kazi ya karakana ya kupendeza, jengo hilo linaonekana kama kituo rahisi cha ofisi. Andrei Gnezdilov alikubaliana na taarifa hii, lakini alisisitiza kwamba anaunga mkono mradi huo kikamilifu na anaheshimu msimamo wa mwandishi. Sergey Kuznetsov alijibu kwamba mahali kama hapo haifai kusisitiza kazi ya karakana, zaidi ya hayo, katika moja ya hakiki za awali katika MCA, pendekezo kama hilo kwa waandishi wa mradi huo lilikuwa limepokelewa tayari. Kama suluhisho la shida ya urefu wa kutosha wa tata, Kuznetsov alipendekeza kuzingatia uwezekano wa kutengeneza uzio juu ya paa au ukuta wa glasi, ambayo haitaathiri sana mwangaza wa jengo la makazi la jirani, lakini inyoosha kidogo uwiano wa tata. Kuznetsov pia aliunga mkono mpango wa mwekezaji kuboresha eneo la karibu zaidi ya mipaka ya wavuti, na akauliza wilaya za jiji kuunga mkono wazo hili.
Nikolai Shumakov aliendeleza mada ya urefu wa jengo hilo, akionesha wazo la kuhamisha sauti nzima kuwa laini nyekundu. Kwa maoni yake, hii itafanya uwezekano wa kuongeza sakafu nyingine bila kukiuka mahitaji ya kufutwa. Wazo hili halikupata idhini kati ya wajumbe wa baraza, kwani katika kesi hii suluhisho la jumla la mipango miji litateseka.
Hans Stimmann alikubaliana na maoni ya wenzake, akiuita mradi huo kuwa maelewano kati ya hitaji la kufuata kanuni na kuunga mkono mstari wa tuta. Pia aliwauliza waandishi kuzingatia suluhisho la paa la jengo hilo, kwa sababu kwa sababu ya urefu wake mdogo, inaonekana wazi kutoka kwa madirisha ya nyumba za jirani. Paa inaweza kupangwa au mtaro wa mgahawa unaweza kupangwa juu yake.
Matokeo ya majadiliano yalikuwa maoni ya umoja kuunga mkono mradi huo, kwa kuzingatia marekebisho yote muhimu.
Uboreshaji wa DSC
Sergei Kuznetsov na Evgenia Murinets waliwasilisha ripoti juu ya mpango wa kisasa kwa safu ya majengo ya makazi yanayoweza kutumika tena. Leo, sehemu ya ujenzi wa nyumba za jopo ni karibu nusu ya nyumba zote zinazojengwa katika mji mkuu. Wakati huo huo, nyumba nyingi zinajengwa kulingana na viwango vya zamani na kutumia teknolojia za zamani, za zamani za uzalishaji. Katika suala hili, swali la maendeleo ya umati inapaswa kuwa kama leo ni kali sana. Jibu lake, kwa maoni ya wasemaji, inapaswa kuwa mpango wazi wa usasishaji wa DSK. Sergey Kuznetsov alisisitiza kuwa ni muhimu kuhifadhi faida zote za ujenzi wa nyumba za jopo - na hii ni kasi kubwa ya kazi, na uzalishaji wa bei rahisi, na uwezo wa kutoa idadi kubwa ya watu nyumba za bei rahisi kwa wakati mfupi zaidi. Lakini wakati huo huo, inafaa kuzingatia kuanzishwa kwa mahitaji mapya ya maendeleo ya makazi. Mahitaji na vigezo hivi vya msingi vililetwa kujadiliwa na Baraza la Usanifu.
Kwa jumla, nafasi kuu tano ziligunduliwa. Kwa kuongezea kanuni za robo na mgawanyiko wa nafasi kuwa ya kibinafsi (ua) na ya umma (barabara), ambayo kumekuwa na mazungumzo mengi hivi karibuni, pendekezo lilitolewa juu ya idadi tofauti ya ghorofa ya majengo ndani ya robo, pamoja na uwezekano wa kuweka sehemu na hesabu ya jamaa kwa kila mmoja. Kutofautisha idadi ya sakafu kutoka sakafu 6 hadi 16, kulingana na watengenezaji wa pendekezo, itaunda mazingira mazuri ya kuishi. Kwa madhumuni sawa, inapendekezwa kufanya moja ya mahitaji kuu ya anuwai ya facades, ambayo itaturuhusu kutoka kwa monotony na kufikia kulenga kwa kila seli ya makazi. Moja ya mahitaji muhimu ilikuwa uwepo wa sehemu kamili ya kona, pamoja na mpangilio wa bure wa vyumba. Mwishowe, nafasi za umma zinahitajika haraka kwa jiji na wakaazi wake. Kwa hili, imepangwa kutoa mpangilio wa bure wa sakafu ya kwanza ya majengo ili kutoshea vitu vya miundombinu ya kijamii na ya nyumbani hapo.
Mapendekezo yote yanategemea mifano nzuri ya uzoefu wa ulimwengu na wa ndani katika ujenzi wa nyumba za jopo. Kulingana na Sergei Kuznetsov, itakuwa sawa kufikiria juu ya ubora wa kazi na "jopo", kusoma mifano ya kiwango cha mafanikio cha maendeleo kwa kiwango kikubwa. Kutoka kwa ahadi za Kirusi, mbunifu mkuu alichagua miradi kama "Microcity katika msitu", ambayo hubeba ishara zote za ujenzi mpya wa nyumba za viwanda, na jengo la makazi kwenye Mtaa wa Bazovskaya - kama mfano wa kile kinachoweza kupatikana kutoka kwa nyumba ya jopo. ujenzi katika hali ya kisasa na jinsi inaweza kuboreshwa sio mazingira tu, bali majengo yenyewe. Walakini, Kuznetsov hakuuliza kuzingatia mradi huu kama mfano wa siku zijazo.
Yuri Grigoryan alikuwa wa kwanza kutoa maoni yake juu ya matokeo ya uwasilishaji wa mpango wa kisasa wa DSK: "Kuna sheria ulimwenguni ambayo inakataza ujenzi wa miradi ya kawaida. Tuliamua kubadilisha tu miradi ya zamani na ile mpya. Na hii hapo awali imehukumiwa kutofaulu. Makazi yaliyojengwa kulingana na muundo wa kawaida ni makazi duni. Ninashukuru heshima ya nia, lakini labda hatua kuelekea usasishaji wa nyumba zilizopangwa inapaswa kuzingatiwa kama kipindi cha mpito kabla ya kukataliwa kabisa kwa miradi ya kawaida? Ulimwenguni, mimea ya viwandani inatekeleza miradi anuwai, hazina safu zao. Katika nchi yetu, nyumba za jopo zenye ubora wa chini pia ni ghali zaidi kuliko makazi ya monolithic, sema, huko Holland."
Sergei Kuznetsov alikubaliana na Grigoryan, lakini alibaini kuwa katika nchi yetu haiwezekani kuacha utengenezaji wa jopo mara moja. Shida ambazo zimekusanywa kwa miongo hazitatatuliwa mara moja - inahitajika kukuza mkakati wa hatua kwa hatua. Kwa kusudi hili, iliamuliwa kuunda vigezo vinavyolenga kuboresha uzalishaji uliopo.
Vladimir Plotkin alionyesha wasiwasi mkubwa juu ya wazo la mpangilio wa bure wa vyumba. Kulingana na yeye, mpangilio wa bure ni mzuri wakati ugumu wote wa hafla unafanywa katika jengo lenye uwezo wa kuunganisha mabomba na vifaa vingine popote. Walakini, kila wakati ni bora kufanya mipangilio mzuri ili nyumba baada ya kuwaagiza isigeuke kuwa tovuti moja kubwa ya ujenzi na lundo zima la shida zinazotokana na hii. Plotkin pia alivuta umakini wa wale waliokuwepo kwa ukweli kwamba kwa uwezo wa sasa wa DSK haitawezekana kufikia sura kadhaa. Utengenezaji hutoa urval mdogo sana wa paneli, na rangi ndio mwanya pekee wa kufikia anuwai. Kwa kuongezea, pamoja na kukuza teknolojia mpya, itastahili kuzingatia maendeleo ya taipolojia mpya.
Pendekezo kali sana lilifanywa na Nikolai Shumakov - kuachana kabisa na paneli na kuzibadilisha na vizuizi, ambavyo kutoka kwa maoni ya usanifu vitafungua uwezekano mwingi mpya.
Pendekezo hili lilifuatiwa na Yuri Grigoryan, ambaye hotuba yake iliungwa mkono na makofi kutoka kwa wasikilizaji: Kwanza, hatuwezi kuzungumza juu ya nyumba: hakuna maendeleo ya kila robo juu ya sakafu tisa. Inajulikana kuwa vitalu 9 vya ghorofa vinatoa wiani mkubwa kuliko wilaya ndogo. Lakini tunarudi kwenye sakafu 16. Usijidanganye na piga maendeleo ya ghorofa 16 ya robo. Kwa kuongezea, kuna ubadilishaji wa utofauti, rangi, rangi kwa vitambaa vya mapambo. Ikiwa tunaangalia Paris, basi nyumba zote huko zina rangi moja, na anuwai ni dhahiri. Kuna robo, kuna nyumba za ghorofa 7, nk. Hatutaweza kurudia hii, lakini wakati wa kuunda sheria, mtu lazima awe muhimu sana kwa suala hili, vinginevyo utofauti huu wote, uliowekwa kwenye majengo ya jopo la kawaida, utageuka kuwa ndoto mbaya ya jiji letu. Hata wakati wa kipindi cha mpito, maamuzi haya hayakubaliwi kwa urahisi”.
Sergei Kuznetsov alikubaliana tena na hoja za Yuri Grigoryan, lakini akalalamika kuwa leo wasanifu wana zana chache sana. Kama kwa idadi ya ghorofa, ikipewa kanuni za sasa, ni ngumu sana kupunguza urefu hadi sakafu ya 6-9, lakini, ikifanya kazi wazi na kwa usawa, jiji polepole litafika hapa.
"Kabla ya kubuni vigezo, tunahitaji kupata zana za kutatua kazi zilizowekwa," Andrey Gnezdilov ana hakika. "Kanuni za uchumi, sheria na mipango lazima ziendelezwe." Kwa kujibu maoni haya, mbuni mkuu aliwahakikishia waliopo kuwa mpango huu unasaidiwa kikamilifu na wakuu wa jiji, na kuna levers zote kutatua kazi hiyo.
Kwa kumalizia, Evgenia Murinets alizungumza juu ya wakati wa utekelezaji wa programu hiyo: mnamo Septemba, ndani ya mfumo wa Baraza la Arch linalofuata, mapendekezo ya awali yatawasilishwa, ambayo baadaye yatatumwa kwa vinu ili kuzingatiwa. Kisha safu nzima ya majadiliano ya umma imepangwa, na mwishoni mwa Desemba matoleo ya mwisho yatatokea, ambayo yatawekwa kwenye uzalishaji. Kwa hivyo, mwishoni mwa 2016, imepangwa kuanza utekelezaji wa safu mpya.
