Mnamo miaka ya 1980, Hong Kong ilianza kupoteza nafasi yake katika tasnia ya ulimwengu, lakini ilifanikiwa kujifundisha tena kama kituo cha kifedha cha kimataifa. Mabadiliko katika uwanja wa shughuli yalishawishi sera ya maendeleo ya jiji kwa ujumla. Leo, ukarabati mkubwa wa maeneo ya zamani ya viwanda na uundaji wa vituo vya biashara vya kiwango cha ulimwengu katika nafasi zao zimepangwa. Eneo la Viwanda la Kwantong huko Kowloon Mashariki sio ubaguzi. Kwa muda mrefu, ilikaa, kati ya mambo mengine, kazi za chuma, miundo ambayo sasa itatumika kama msingi wa kubadilisha Kwynton kuwa wilaya mpya ya biashara.
Mnamo 2013, GAW Capital, moja ya kampuni kubwa zaidi za maendeleo nchini China, iliamuru kutoka MVRDV mradi wa kubadilisha jengo la ghala la Cheung Fai lenye hadithi 14 kuwa kituo cha biashara na kazi ya umma ya ziada - maduka, mikahawa na maegesho kwenye sakafu ya chini. Jengo hilo limewekwa kimkakati katika muktadha wa mijini, kwenye kona ya Mtaa wa Wai Yip unaoangalia Bandari ya Victoria, karibu na kituo cha feri cha Kaitak.
Ukarabati wa Cheung Fai utakuwa utekelezaji wa kwanza wa mradi wa MVRDV huko Hong Kong. Chaguzi za ubadilishaji zililazimishwa sana na nambari za ujenzi wa mahali hapo, kwa hivyo ilichukua ujanja mwingi kuunda nafasi ya ofisi ya kuvutia, ya bei rahisi na yenye taa - muundo na mpangilio. Kina cha jengo ni karibu mita 36.5, katika suala hili, mpango wazi ulichaguliwa, na sakafu ya juu iliyo na maoni mazuri ya tuta ilitolewa kwa matuta ya umma kwa kupumzika na mikutano isiyo rasmi.
Wazo la jumla la mradi huo linajulikana na njia safi na upendeleo maalum. Ili kuhakikisha upenyaji wa nuru ndani ya mambo ya ndani, vitu visivyo na kuzaa, pamoja na vifuniko vya sakafu na dari, vimebadilishwa na glasi, na sasa hata mitandao ya uhandisi iko wazi kwa macho. Msingi wa kati wa mawasiliano, ambao hutoa unganisho la wima kati ya sakafu, pia hauingiliani na uenezaji wa nuru, kwani imetengenezwa na glasi isiyo na moto. Muundo wa muundo halisi umehifadhiwa katika hali yake ya asili (itafunikwa tu na plasta nyeupe), ambayo itasisitiza tofauti kati ya zamani na mpya. Upenyezaji wa miundo iliyofungwa itafanya uwezekano wa kufahamu kikamilifu picha ya "jengo nyuma ya glasi" tu wakati mambo ya ndani yamejazwa na watu.
Gridi ya kimuundo inayoangalia sura ya mbele ni uchi wa zamani wa jengo: kutoka kwake mtu anaweza kudhani suluhisho la asili, ambalo linaweza kufanya jengo lionekane kuwa limepitwa na wakati; Walakini, glazing ngumu na unene wa dari inayobadilika hubeba mwangalizi kwa wakati huu. Ukarabati wa Ghala la Cheung Fai - Mradi wa Ukarabati wa Kwanza kwenye Mtaa wa Wai Yip; Utekelezaji wake, ambao ulianza mwaka huu, utakuwa na athari nzuri kwa ubora wa mazingira huko na utatumika kama msukumo wa mabadiliko zaidi ya eneo hilo, na kifungu cha huduma nyuma ya jengo kitakuwa eneo la kuvutia la umma. Kukamilika kwa kazi imepangwa kwa 2015.
