Sekta ya ujenzi ni moja ya sekta kubwa zaidi ya uchumi wa ulimwengu na wakati huo huo moja ya wafanyikazi wanaofanya kazi nyingi. Yoyote, hata mradi mdogo wa ujenzi huundwa na wataalam kadhaa kutoka kwa anuwai: wasanifu, wabunifu, wahandisi, wajenzi, makandarasi, wakandarasi wadogo. Wakati wa kufanya kazi kwenye mradi, watu hawa wote wanategemeana. Nyaraka za uhandisi za jadi (michoro, makadirio, nk) hapa hutumika kama mpatanishi katika kubadilishana habari kati ya washiriki katika mradi wa usanifu.
Ujenzi wowote (ukarabati, urejesho) huanza na mradi. Ubunifu ni hatua inayoelezea ya ujenzi wowote, wakati ambao wasanifu na wahandisi wanazingatia matakwa yote ya mteja na kuwaunganisha na huduma za tovuti / jengo na mahitaji ya nyaraka za udhibiti.
Kwa kuongezea, wataalam wa uhandisi wa joto, uingizaji hewa, maji taka, usambazaji wa umeme hushiriki katika ukuzaji wa miradi, ambayo kila mmoja hufanya marekebisho yake mwenyewe. Kulingana na uchambuzi wa habari ya kijiolojia, kijiografia na kimazingira, mhandisi wa umma anafanya utabiri wa kupungua kwa maeneo anuwai, anapendekeza mahali pazuri zaidi kwa kupanda nyumba, kuchagua aina na kina cha msingi, kutoa chaguzi za kuzuia maji, na kupendekeza ujenzi vifaa.
Suala la kutathmini gharama ya kufanya kazi ya usanifu na huduma zingine za uhandisi zinazohusiana na shughuli za uwekezaji katika ujenzi imekuwa muhimu sana kwa washiriki katika mchakato wa uwekezaji, kwani suluhisho lake bora linahakikisha ufanisi wa uzalishaji na shughuli za kifedha za watengenezaji-wateja wote. na makandarasi-watengenezaji wa nyaraka za mradi.
Ili kutatua shida hii, Maendeleo ya CSoft inatoa moja ya maendeleo yake ya hivi karibuni - Programu ya Mradi wa Smeta CS
Programu ya Mradi wa Smeta CS imeundwa kuamua gharama za kukuza makadirio ya muundo wa ujenzi mpya, upanuzi, ujenzi na vifaa vya kiufundi vya biashara zilizopo, majengo na miundo, na pia kujua gharama ya kazi ya uchunguzi.
Mashirika ya kubuni na kampuni za ujenzi zinaweza kutumia programu hiyo katika maeneo anuwai:
• tasnia ya nishati na umeme;
• Sekta ya mafuta na gesi;
• madini ya feri na yasiyo ya feri;
• ujenzi wa nyumba;
• muundo wa vitu vya barabara, reli, mto, bahari, usafiri wa anga;
• muundo wa vifaa vya usambazaji wa maji, usafirishaji, mawasiliano, n.k.
Uchambuzi wa matokeo ya uchunguzi wa nyaraka za makadirio katika kipindi cha miaka miwili iliyopita inaonyesha kuwa ubora wa nyaraka zinazoingia za makadirio mara nyingi huacha kuhitajika.
Ikiwa unahitaji kufanya makadirio ya gharama nafuu, ikiwa unataka kuwa na uhakika wa matumizi sahihi ya bei, markups, coefficients, hawataki kukagua mahesabu tata kwa kutumia ujumuishaji na kuongezea, unataka kupata ripoti inayosomeka na ya kuona hati kama matokeo, basi mpango wa Mradi Smeta CS - njia bora ya kutoka!
Mnamo Julai 1, 2008, Azimio la Serikali ya Shirikisho la Urusi la 16.02.2008 Na. 87 "Kwenye muundo wa sehemu za nyaraka za mradi na mahitaji ya yaliyomo" ilianza kutumika. Kulingana na mahitaji ya kitendo hiki cha kawaida, muundo na nyaraka za makadirio zinapokelewa na kupitiwa na miili iliyoidhinishwa ya udhibiti wa serikali na uchunguzi katika eneo lote la Shirikisho la Urusi. Wataalam wa kampuni ya Maendeleo ya CSoft kila wakati hufuatilia kwa uangalifu mabadiliko yoyote katika sheria ya kikanda na shirikisho juu ya muundo na uzingatiaji wa makadirio ya muundo katika miili ya kudhibiti na uchunguzi wa serikali, na hufanya mabadiliko yanayofaa kwa utendaji wa programu hiyo.
Hali ya sasa ya mfumo wa udhibiti
Kama kianzio cha kuamua gharama ya awali ya kazi ya kubuni na uchunguzi, programu hutumia:
• sehemu za sasa za kisekta na maalum za Ukusanyaji wa bei za kazi ya usanifu wa ujenzi na marekebisho na nyongeza kwao, iliyochapishwa mnamo 1987-1990. (SC);
• vitabu vya kumbukumbu vya bei za msingi kwa kazi ya usanifu wa ujenzi wa toleo la 1994-1999. (SBC), na vile vile kutoka 1999 hadi sasa;
• vitabu vya kumbukumbu vya bei ya msingi kwa kazi ya uchunguzi, iliyohesabiwa kwa viwango viwili vya bei: 1991 na 2001;
• Mapendekezo ya Mkoa wa Moscow (MRR).
Vitabu vya marejeleo vimekusudiwa kuamua bei za msingi na kuunda zaidi bei ya kandarasi kwa ukuzaji wa nyaraka za mradi, kwani kila kitu kinahitaji njia ya kibinafsi ya kuweka kazi na kutathmini kazi muhimu ya usanifu.
Njia tatu za kuhesabu bei ya kumbukumbu
Mahesabu ya bei ya msingi ya kitu kilichopangwa hufanywa katika mpango wa Mradi wa Smeta CS kwa njia zote zinazowezekana leo, ambazo ni:
• kulingana na viashiria vya asili vya vitu vya muundo. Inatumika katika kesi wakati maadili ya kila wakati yamewekwa kwenye mkusanyiko kwa muda fulani wa kiashiria kuu cha kitu kilichopangwa;
• kutoka kwa jumla ya gharama ya ujenzi. Bei ya msingi ya kazi ya usanifu imedhamiriwa na kuzidisha thamani ya jumla ya gharama ya ujenzi na asilimia iliyoonyeshwa kwenye meza za vitabu vya kumbukumbu;
• kwa gharama za kazi. Inatumiwa kwa makubaliano na mteja katika hali wakati kitu kilichopangwa kina thamani ya kiashiria kuu chini ya nusu ya kiwango cha chini au zaidi ya mara mbili ya kiashiria cha juu kilichopewa kwenye jedwali, au wakati data ya kitu kilichopangwa haipatikani katika makusanyo. Imehesabiwa kulingana na:
• mishahara ya waigizaji wakuu;
• wakati wa ajira;
• idadi ya wasanii.
Njia zilizojengwa za hesabu za kuhesabu bei za msingi
Katika kesi wakati kitu kilichokadiriwa kina thamani ya kiashiria kuu chini ya kiwango cha chini au zaidi ya kiwango cha juu kilichopewa kwenye jedwali la Kitabu cha Bei au Mwongozo wa Bei ya Marejeleo, bei ya msingi wa muundo imedhamiriwa na kuongezea.
Katika hali ambapo kitu kilichokadiriwa kina thamani ya gharama ya ujenzi ambayo iko kati ya viashiria vilivyotolewa kwenye meza, bei ya msingi (asilimia) ya ukuzaji wa nyaraka za muundo imedhamiriwa na ujumuishaji.
Uwezo wa kutumia coefficients anuwai na marekebisho
Programu hutengeneza moja kwa moja orodha ya koefficients na marekebisho yaliyotolewa na sehemu za kiufundi na kutumika kwa kiwango fulani. Kazi ya kuunda coefficients ya kawaida itakuruhusu kuunda na kutumia marekebisho anuwai kwa kanuni, pamoja na zile ambazo hazijapewa na sehemu za kiufundi.
Sehemu za jedwali la thamani
Gharama ya sehemu za kibinafsi za nyaraka za mradi (sehemu ya usanifu na ujenzi, inapokanzwa, uingizaji hewa, usambazaji wa maji, maji taka, usambazaji wa umeme, nk) imedhamiriwa kulingana na jedwali la gharama ya takriban sehemu za mradi zilizopewa katika vitabu vya kumbukumbu na inaweza kuwa kubadilishwa na mtumiaji kama ilivyokubaliwa na mteja. Programu hukuruhusu:
• kurekebisha asilimia ya kukamilika kwa sehemu. Katika kesi hii, mtumiaji huona asilimia ya kawaida na yake mwenyewe imebadilishwa;
• onyesha gharama ya sehemu sio tu kwa njia ya riba, bali pia kwa suala la fedha - bei yake ya msingi na thamani ya sasa;
• tumia mambo ya kurekebisha kwa sehemu za gharama za jamaa.
Uendeshaji wa kamba
Programu ina utaratibu rahisi wa kufanya kazi na laini (miradi, makadirio, bei). Mtumiaji ana uwezo wa kunakili, kusonga, kufuta.
Tafuta
Aina tatu za utaftaji zinatekelezwa katika Mradi Smeta CS:
• kulingana na mfumo wa udhibiti;
• katika miradi;
• kwa sababu za kusahihisha.
Uzalishaji wa moja kwa moja wa hati za pato
Kulingana na makadirio yaliyokusanywa na mahesabu, programu hukuruhusu kuchapisha fomu zote zilizoidhinishwa kwa kazi ya kubuni na uchunguzi: 1PS, 2P, 3P, pamoja na fomu inayohesabu mgawo wa kufuzu wa wasanii.
Kwa kila hati iliyochapishwa, mtumiaji ana nafasi ya kuonyesha kibinafsi mashtaka yaliyotolewa na sheria za kutengeneza makadirio ya kazi ya muundo.
MS Excel hutumiwa kutoa nyaraka za kuripoti.
Uingizaji data
Mtumiaji anaweza kuunda makusanyo yake mwenyewe katika MS Excel, uwahifadhi katika fomati ya *.csv na kisha waingize kwenye programu.
Kubadilishana mradi
Mradi wa Smeta CS unampa mtumiaji uwezo wa kupakia miradi kwenye faili na kuagiza miradi kutoka kwa faili, ambayo inaruhusu wateja kubadilisha mazoea yao bora.
Toleo la mtandao
Mradi wa Smeta CS umeundwa kwa matumizi ya mtu binafsi (toleo la kawaida) na kwa kazi kama sehemu ya kikundi cha kazi (toleo la mtandao).
Toleo la mtandao hutolewa:
• kwa mitandao ndogo - hadi mahali pa kazi 5;
• kwa kubwa - hadi kazi 10;
• kwa mashirika - kutoka kazi 10 (isiyo na kikomo).
Usajili wa visasisho
Kujiandikisha kwenye sasisho za Mradi wa Smeta CS ni dhamana ya kuwa programu, viwango na mazoea unayotumia ni ya kisasa.
Kifurushi cha programu ya Smeta CS kinabadilika kila wakati na kuboresha kwa kuzingatia matakwa ya watumiaji. Vipengele vipya vinaongezwa, njia za huduma zinapewa heshima, templeti za fomu za kuchapa zinaongezwa. Mbali na programu yenyewe, mabadiliko yanafanyika katika mfumo wa udhibiti, katika njia za kuhesabu makadirio ya kazi ya kubuni na uchunguzi, viwango vya mfumko wa robo mwaka vinachapishwa, vifaa vipya vya mbinu vinatolewa. Yote hii inaonyeshwa katika sasisho za programu. Kwa kujiandikisha kwa usajili wa kila mwaka kwa visasisho, mtumiaji ataondoa maumivu ya kichwa kuhusu uchunguzi wa makadirio katika mamlaka ya kuangalia.
