Ukanda maalum wa uchumi ni eneo maalum ambalo sehemu ya ushuru na ushuru wa forodha imepunguzwa kwa sababu ya kukuza tasnia muhimu kwa serikali. Sasa huko Urusi kuna maeneo 15 ya kiuchumi, manne kati yao ni maeneo ya teknolojia na uvumbuzi. Kuna pia utalii na viwanda, labda bandari zitaonekana hivi karibuni. Kanda za uvumbuzi wa teknolojia zinaonekana kama wasomi "wa kisayansi" na kulinganisha kwao na miji ya sayansi ya Soviet inaonekana halali kabisa. Ingawa inawezekana kwamba kulinganisha na Amerika maarufu ya "Silicon Valley" kungekuwa na tija zaidi.
Kwa hivyo, miji minne mpya ya kisayansi imepangwa nchini Urusi, ambapo ushuru utapunguzwa ili kukuza sayansi na kuiingiza katika uzalishaji. Huduma na majengo ya kwanza yanajengwa huko kwa gharama ya umma. Kisha wawekezaji wa wakazi watajenga, lakini kwa mujibu wa mpango mkuu. Kwa kurudi, unapata hali nzuri na faida za ushuru. Miji mitatu kama hiyo ilianzishwa katika sehemu ya Uropa - huko Zelenograd, Dubna na St. Na kuna moja tu huko Siberia - huko Tomsk.
Chaguo la Tomsk ni zaidi ya haki. Jiji hili ni maarufu kwa vitu viwili - usanifu wa mbao wa lacy na uvumbuzi wa kisayansi. Hivi karibuni, kwa mfano, wanasayansi wa Tomsk wamebuni njia mpya ya kurudisha tishu za ubongo zilizoharibiwa. Kuna vyuo vikuu 8 katika jiji hilo na Akademgorodok, ambayo ni ya Tawi la Siberia la Chuo cha Sayansi cha Urusi. Iko katika mipaka ya jiji, lakini kwenye ramani inaonekana kama msingi wa jeshi - kwa sababu imezungukwa na msitu pande zote na imeunganishwa na jiji kwa barabara moja. Kwa nje, Akademgorodok inaonekana kama robo ya kawaida ya Brezhnev - inajumuisha banal majengo ya hadithi tano ya matofali ya kijivu ya silicate, yaliyopunguzwa na matangazo ya msitu wa mierezi ya mwitu.
Jiji jipya la sayansi la Tomsk litapatikana karibu na Akademgorodok iliyopo, kusini mashariki mwao, na itachukua sehemu ya maeneo ya hifadhi ya RAS ya Siberia (hekta 192 zimetengwa kwa ajili yake). Majirani wa karibu ni nyumba za majira ya joto, ambazo zinaendeleza kikamilifu sehemu hii ya jiji, pamoja na misitu iliyohifadhiwa na wanaikolojia na mto wa Ushayka, ambao unapita ndani ya Tom. Kwa hivyo, eneo hilo, ingawa limeorodheshwa kama la mijini, linaonekana kama kottage ya majira ya joto na ya kupendeza. Kwa kuongezea, ile ya kitaaluma - mji mpya wa kisayansi unajengwa karibu na ule wa zamani na unaonekana kama mwendelezo wake wa moja kwa moja.
Mpango mkuu, uliotengenezwa na kampuni ya usanifu ya Boris Levyant, hutumia kwa bidii faida zote za eneo hilo, pamoja na misitu iliyohifadhiwa, vipande vitatu vikubwa ambavyo vitakuwa sehemu ya mji mpya wa kisayansi. Pamoja na eneo ngumu na kushuka kwa meta 60 - kufuatia kutofautiana kwa mandhari, wasanifu walipanga aina tano za kanda za asili, pamoja na kijiji cha alpine kwenye moja ya matawi ya "asili" ya mji.
Kusema kweli, ni jambo la kushangaza kuiita mji - malezi haya mapya yanaonekana kuwa ya kupendeza katika mradi wa wasanifu wa ABD. Tofauti na Akademgorodok, ambayo imezungukwa pande tatu na barabara kama kuta, eneo la ukanda maalum wa uchumi, badala yake, limepigwa kwenye njia kuu, kama kwenye mhimili. Barabara hii kuu, ambayo mawasiliano kuu ya chini ya ardhi yatapita, imebadilishwa kutoka juu kuwa boulevard iliyopandwa na miti na kwa ukanda mpana wa kijani kugawanya barabara katikati na njia za kushoto na kulia. Sehemu za majengo makuu ya kazi ni "umbo" karibu na barabara kuu - zitatengenezwa na wakaazi wa SEZ (zaidi ya maombi 90 yameshawasilishwa). Inafikiriwa kuwa majengo ya kazi yatakuwa ya aina mbili: ofisi tu (kwa waandaaji programu na wafanyikazi wengine wa IT) na kisayansi na kiufundi, kwa uzalishaji wa majaribio.
Katika sehemu ya mashariki, barabara kuu hupiga vipande viwili, ikirudia mipaka ya tovuti ili kujaza kwa usawa eneo lote. Karibu na njia panda na katika maeneo mengine mawili, wasanifu wamepata maeneo ya "huduma ya umma", ambayo ni pamoja na kila kitu kinachofanya maisha ya watu wanaofanya kazi kuwa starehe: mikahawa, maduka, mazoezi, mazoezi ya mwili, sauna, nk sehemu za eneo la kazi hazikuwa mbali nao. Wakati huo huo, kila kituo cha jamii kiko karibu na maeneo ya asili - ili baada ya kucheza michezo, unaweza kutembea kwa maumbile.
Mbali na ile kuu, pia kuna mhimili wa pili, wa nyongeza - barabara inayoelekea eneo la makazi na kuunganisha majengo ya makazi kando yake. Shoka zote mbili zinainama vizuri, zifuatazo sawa misaada na curvature ya mtaro tata wa wavuti - wakati huo huo kudumisha picha ya uzuri wa asili wa unobtrusive.
Makazi yanapaswa kujadiliwa kando. Ukweli ni kwamba kulingana na sheria juu ya maeneo maalum ya uchumi, nyumba haziwezi kujengwa ndani yao. Walakini, watu ambao watafanya kazi huko wanahitaji kuishi mahali pengine. Mteja wa serikali alitoa kutobuni nyumba hata kidogo, akimaanisha ukweli kwamba wafanyikazi wanaweza kusafiri kwenda kufanya kazi kutoka Tomsk. Walakini, Boris Levyant aliweza kumshawishi mteja kuwa kuishi karibu na kufanya kazi kwa wafanyikazi wa IT, ambao wengi wao wana uwezekano wa kualikwa wataalamu, ni rahisi zaidi. Na nyumba zilibuniwa kama hoteli mbali kwa makazi ya muda; kuna aina 2 kati yao - nyumba ndogo na majengo ya ghorofa 5.
Boris Levyant anafafanua aina ya mradi unaosababishwa kama "mbuga ya teknolojia ya hali ya juu" - kwa kulinganisha na bustani ya biashara, katika usanifu na ujenzi ambao wasanifu wa ABD tayari wana uzoefu mkubwa (bustani ya biashara huko Krylatskoye tayari imekamilika, Hifadhi ya biashara "Lango la Magharibi" kwenye makutano ya barabara kuu ya Mozhaisky na MKAD sasa zinajengwa). Uzoefu huu huko Tomsk umepata kiwango kipya, kikubwa na, kama matokeo, ubora mpya ambao unaweza kuteuliwa kama "upangaji miji".
Ni rahisi kuona kwamba kupanua wigo wa taipolojia ya bustani ya biashara inayojulikana kwao, wasanifu wa ABD walitengeneza aina ya jiji bora kwa ukanda maalum wa uchumi. Ambayo ni sawa sawa na dhana ya jiji la bustani lililoibuka katika karne ya 19 na linasumbua akili za wapangaji wa jiji wakati wote uliofuata. Asili katika mradi huu ni ya kufugwa, lakini kwa Kiingereza kuliko kwa Kifaransa, huku ikihifadhi na hata kusisitiza hali yake. Inakubaliwa katika makazi, wakati mwingine huihifadhi katika mfumo wa msitu wa eneo hilo, kisha kuibadilisha kuwa kijiji cha juu na kwa hivyo kuwapa wenyeji maoni kadhaa. Na pia - hisia ya upana na kiwango fulani cha uhuru. Jiji la bustani linapakana na bustani ya Kiingereza na kisha hubadilika kuwa msitu wa Siberia.
Ningependa kutambua huduma kadhaa za mradi huu. Kwanza, ni mipango ya miji - hapa kutoka mwanzo, ikiwa sio "jiji ndani ya jiji," basi mkoa mdogo na sheria zake na mila yake umewekwa. Pili, wasanifu wa ABD huiunda kulingana na uzoefu wao mkubwa katika ujenzi wa ofisi na mbuga za biashara. Walitoa dhana yao ya usanifu na matumizi ya kina ya kiuchumi, na mfano wa kifedha na uchambuzi wa faida ya mradi huo. Na idadi kubwa ya nambari na meza. Pamoja, hii inaitwa dhana ya maendeleo ya eneo - na huenda mbali zaidi ya kazi ya usanifu tu. "Huu ni mradi wa kiuchumi na kisiasa," anasema Boris Levyant. Inabadilika kuwa uzoefu wa kampuni ya usanifu ABD, ambayo inahusika katika ujenzi wa ofisi nyingi na kwa ufanisi, ikikadiriwa kwenye mradi wa serikali, imepita kuwa ubora mpya. Maslahi ya mara kwa mara ya wasanifu katika maeneo yanayohusiana iliwaruhusu kukaribia kazi ya upangaji miji kwa njia anuwai, na kazi imezidi mfumo wa usanifu tu. Katika kesi ya upangaji maalum wa kiuchumi wa eneo maalum la uchumi, hii lazima itambulike kama baraka. Kwa maneno mengine, ikiwa tunataka wawekezaji wakubwa kutoka nje kutoka kwa nyanja zenye maarifa kukaa huko Tomsk, basi uchaguzi wa wasanifu wa ABD kama mbuni lazima uzingatiwe kufanikiwa.
