Sio mbali na kituo cha metro cha Baumanskaya, kwenye Mtaa wa Friedrich Engels, kuna maduka kadhaa ya mawe kutoka soko la Ujerumani ambalo hapo awali lilikuwa hapa. Sehemu kubwa ya soko ilikuwa pembeni, lakini majengo machache ya pembezoni ndiyo yote yaliyosalia. Karibu mwaka mmoja uliopita, majengo ya duka za zamani ziliteketea na sasa ziko katika hali mbaya. Sasa ujenzi umepangwa kwenye wavuti hii. Mabaki ya soko la Ujerumani yalitolewa hivi karibuni kwa jina la mnara, lakini walikataliwa - kwa kuongezea, imepangwa kurekebisha eneo lililohifadhiwa mahali hapa, ukiondoa kutoka kwa mipaka yake sehemu nzima ya ujenzi wa baadaye - pembetatu kati ya Friedrich Engels na mitaa ya Ladozhskaya na kifungu cha soko la Ujerumani sawa na njia ya Volkhovsky … Ukweli, eneo lililohifadhiwa sasa halifuniki tovuti nzima, lakini sehemu ndogo tu yake; na nyumba zilizo kwenye Mtaa wa Ladozhskaya hazitaathiriwa na ujenzi mpya.
Kufika kwenye mkutano wa kikundi kinachofanya kazi, mwandishi wa mradi huo, mbuni S. A. Obraztsov alikiri kwamba hakuja kwa azimio, lakini kwa ushauri - nini cha kufanya? Kuvunja, sio kuvunja, au kuvunja na kurudia? Mbunifu huyo alionyesha matoleo matatu ya jengo jipya, yaliyotengenezwa, kulingana na uandikishaji wake mwenyewe, katika uwanja mkali. Chaguo la kwanza ni la kawaida kwa Moscow ya kisasa, kwani inajumuisha vitambaa vya kihistoria ndani ya mwili wa kiasi kipya kilichonyooshwa kando ya barabara na barabara kuu. Katika pili, nyumba za soko la Wajerumani zililetwa mbele, na majengo mapya yakawekwa katika vitalu vikubwa katika ua huo. Mwishowe, chaguo la tatu ni sawa na la pili, lakini ndani yake majengo mapya hutegemea nyumba na faraja za kupendeza. Kwa sifa ya mwandishi, inapaswa kuzingatiwa kuwa alisisitiza kutotaka kwake kukimbia mara moja kwa tume "inayostahimili" idhini ya kubomoa, na kwenye vidonge mtu anaweza kuona orodha ya kina ya matengenezo muhimu. Walakini, katika majadiliano, kwani maduka ya zamani hayakupokea hadhi ya kaburi, ujenzi huo ulitajwa mara nyingi. Chini ya eneo lote, mipango ya maegesho ya chini ya ardhi ya ngazi mbili imepangwa, inayoelekezwa hadi sasa kwa magari 158.
Katika uhusiano huu, swali la asili liliibuka - ikiwa tunapaswa kubomoa, basi ni sawa basi kurudia? Yuri Volchok, mshauri wa RAASN, ambaye alikuwepo kwenye mkutano huo, alionyesha wazo rahisi - sio thamani "kumkomboa mbunifu, na sio kufanya vitambaa hivi vya vibaraka, kwani vimehifadhiwa hata hivyo? … Tengeneza robo ya kawaida, kuweka vigezo vya kihistoria."
Washiriki wengine katika mjadala walionyesha maoni duni. Kwa hivyo, pendekezo lilitolewa kusisitiza umbo la pembetatu la wavuti - hata hivyo, mara moja alipata wapinzani wake - msisitizo kama huo kwenye mtaro unaweza kusababisha kuonekana kwa jengo "la pembetatu" litakalojaza ua wote. Mwishowe, wataalam walikuwa katika mshikamano juu ya vitu kadhaa: kwanza, kila mtu alitoa upendeleo kwa chaguo namba 2, ambayo nyumba za zamani na vitalu vipya viko kando; kati yao, kwa maoni ya wengi wa waliopo, kifungu cha ndani kinapaswa kubaki - ukweli ni kwamba maduka ya soko mara moja yalifunguliwa kwa pande zote mbili, kwa barabara na kwa ua, na ilikuwa inawezekana kutembea pamoja nao, mtawaliwa, wote kutoka mbele na nyuma. Pili, ikiwa nyumba zimehifadhiwa, na walio wengi wamevutiwa na suluhisho kama hilo, basi hawatataka kuziunganisha na ujazo wa kisasa, na kujenga ukuta mwingine wa dummy: kila mtu alikuwa akipenda kuacha ujazo wa kihistoria, hata ikiwa utafanywa upya, "Peke yake", na uweke miili mpya nyuma. Majadiliano ya mashauriano yalimalizika na pendekezo la "kufuata muundo", ikielezea kila wakati fursa za kisheria na mapungufu ya wavuti. Hata kama eneo la usalama litaondolewa hapa na ikiamuliwa kubomoa mabaki ya soko la Ujerumani, tovuti inayosababisha bado itabaki kuwa eneo la kihistoria, na haitawezekana kujenga kitu kikubwa sana juu yake kwa hali yoyote.
Mada kama hiyo ilitolewa na miradi mingine iliyoonyeshwa kwa wataalam - nyumba yenye ustahimilivu kwenye kona ya Lyalina Lane. Imejadiliwa kwa muda mrefu na imezingatiwa mara nyingi, haswa, Aprili 19 - basi ikawa kwamba nyumba iliyopendekezwa na wanahistoria kwa urejesho tayari ilikuwa imehukumiwa uharibifu. Jibu la hii lilikuwa ni mahitaji ya ujenzi halisi wa urejesho - sasa wasanifu wameonyesha chaguzi kadhaa za urejesho kama huo. Mmoja tu wao alikuwa, kama mfano, hadithi tatu - wengine waliongeza sakafu moja zaidi, hata hivyo, chini ya paa la nyonga. Wakati wa majadiliano, ilidhihirika kuwa michoro zilizoonyeshwa ni za kutiliwa shaka kwa kadiri ya vipimo vyao - majengo yote juu yao "yametolewa" kwa urefu kwa zile za jirani, kutoka ghorofa 2 hadi 4. Hii ni moja ya ishara dhahiri kwamba, baada ya idhini, nyumba hiyo "itakua" bila ruhusa - kesi kama hizo zinajulikana. Kwa kupata tofauti, wataalam walikataa mradi huo, wakigundua kuwa haukuchelewa kuweka nyumba hiyo kwa walinzi - hata hivyo, mabaki ya dari zilizofunikwa za karne ya 18 zilipatikana ndani yake. Kwa kweli, sasa hii haiwezekani kutokea, lakini mradi huo ulitumwa tena kwa marekebisho: waandishi walipendekezwa kuleta vifaa kulingana na data na kuwasilisha kazi yao katika baraza la kisayansi na la kimetholojia. Inashangaza kwamba wakati huu mradi huo uliwasilishwa na mbunifu anayeishi katika nyumba ya jirani - kana kwamba hii ilifanywa ili kumaliza mizozo inayowezekana na wakaazi.
Wataalam waliwasilishwa na miradi miwili na mbuni Pavel Andreev: mnamo 1 st. Shamba la Yamskoye na kwenye Bolshaya Dmitrovka. Ya kwanza iliidhinishwa na haraka haraka. Mradi huo unajumuisha ujenzi wa kiwanja cha kiutawala karibu na jengo la zamani la GiproGor - kifungu kidogo nyembamba kitabaki kati ya majengo mawili ya mteja mmoja - tu hii ilisababisha pingamizi kadhaa kutoka kwa wataalam. Njiani, pendekezo liliibuka kupanga kifungu chenye glasi kati yao, lakini ilikataliwa mara moja, kwani hii haingeongeza nuru kwa majengo yote mawili, lakini wazo kama hilo linaweza kuhitaji vifaa kamili vya kiufundi vya jengo la GiproGor. Kwa hivyo, "pingamizi za kimsingi" hazikutokea, lakini "kuna mashaka juu ya msongamano mkubwa wa eneo hilo."
Mradi wa pili ulikubaliwa kabisa wakati fulani uliopita, na sasa ilikuwa tu juu ya marekebisho ndani ya ua. Tunazungumza juu ya ujenzi wa nyumba nambari 9 kwenye Bolshaya Dmitrovka, inayojulikana na Muscovites kama duka la "Mbuni", na pia ubadilishaji kamili wa majengo mengi ndani ya ua wake. Nyumba iliyo kwenye Dmitrovka ilijengwa na mbuni Adolf Erichson mnamo 1903, imehifadhi facade, ukingo wa stucco kwenye ghorofa ya chini na ngazi; mambo ya ndani ya sakafu ya juu yamefanywa upya mara mbili, mara ya pili hivi karibuni, wakati katika miaka ya 1990 walifanya ukarabati wa ofisi huko. Majengo ya ua, tisa kwa idadi, yalijengwa kulingana na mradi wa mbunifu Barkov mapema kidogo, mnamo 1897-1900. Usanifu wao haufurahishi sana, majengo mapya yatajengwa katika maeneo yao. Mabadiliko katika mradi huo yanajumuisha ukweli kwamba jengo la semicircular lililochukuliwa mapema katika ua huo lilibadilishwa na idadi ya parallelepipeds inayorithi maeneo hayo, na kwa ujumla, idadi ya majengo yaliyoharibiwa, kuzidi urefu na sakafu 1-2 (Majengo ya ghorofa 4 yatabadilishwa na yale ya ghorofa 5-6). Mipango yao inarudia nyumba zilizobomolewa, muhtasari ni mstatili, na vitambaa, katika moja ya matoleo, ni kijani, kisasa, na madirisha mazuri ya asymmetrical.
Kupitishwa kwa mabadiliko kulizuiliwa na ukweli kwamba mengi yamebadilika tangu idhini ya mwisho ya mradi huu: Nyumba ya A. Erichson imepata "mada ya ulinzi" - inalinda barabara kuu ya barabara nje na ngazi kuu ndani; kwa kuongeza, sasa mali hii imejumuishwa katika ukanda wa usalama wa umoja nambari 38. Kwa hivyo, sasa kuongezeka kwa idadi ya ghorofa kunafanyika ndani ya eneo la usalama la umoja (hapana. 38), kwa hivyo mradi huo ulitumwa kwa kuzingatiwa tena kwa baraza la mbinu.
Mradi uliochunguzwa tena wa tata ya kazi nyingi saa 12 Malaya Pochtovaya ulielezewa na mwandishi kama "kituo cha kitamaduni na mambo ya biashara", na kwa wale waliopo - kama kituo cha biashara. Inachanganya vyumba, nyumba, ukumbi wa maonyesho na kituo cha afya na usawa na sauna - kwenye tovuti hii, kulingana na mbunifu, kulikuwa na bafu mara moja. Tovuti iliyopewa tata sasa inamilikiwa na mmea, ambao utaondolewa; iko karibu na tuta la Yauza, karibu na pete ya tatu ya usafirishaji na kati ya jengo lililokamilishwa hivi karibuni la Chuo Kikuu cha Ufundi cha Jimbo la Moscow. N. E. Bauman na kanisa la kupendeza la Mwamini wa Kale mwanzoni mwa karne. Jirani hii iliibuka kuwa shida zaidi - kwa sababu majengo makubwa ya angular yanatishia mwishowe kuponda na kuficha hekalu dogo nyuma yao. Kwa hivyo, waandishi walitakiwa kujiandaa kwa uchunguzi unaofuata "michoro" ya mazingira ya jengo lenye mimba na maoni kutoka kwa Hospitali kwenda kanisani. Suluhisho la awali la usanifu, likiunganisha mstatili mkubwa, ukichanganya glazing ya rangi mbili, "dhahabu" na hudhurungi, pia haikulazimika kuonja wataalam - mwandishi alipendekezwa kutafuta suluhisho lingine la sura, rangi na nyenzo, akisisitiza kuwa hata saruji block ya Baumanka inaonekana kifahari zaidi.
Kwa kuongezea, mradi wa hoteli na tata ya biashara kwenye Mtaa wa Bolshaya Pionerskaya, ambao tayari ulikuwa umewasilishwa mara kwa mara kwa idhini, ulikataliwa kuzingatiwa. Kwa wavuti hii, jengo hapo awali lilibuniwa kwa njia ya mpira uliosimamishwa juu ya ardhi, lakini mteja aliachana na chaguo hili na sasa ilibadilishwa na nyumba iliyopitishwa bila kuchoka ikikumbusha Art Deco. Walakini, mradi huo ulikataliwa sio kwa sababu ya sifa zake za usanifu, lakini kwa sababu ya banal zaidi - haikupitisha idhini inayohitajika na ofisi ya ECOS.
Mradi mwingine, ulioonyeshwa mnamo Julai 12, ni wa kushangaza na ukweli wa kuonekana kwake. Hili ni banda ndogo la hadithi mbili katika "bila kujali mtindo gani" - mwandishi alionyesha chaguzi tatu tofauti mara moja, kutoka kwa manjano yenye kuchosha hadi kwa tofali ya sahani. Ama duka au mgahawa. Hoja hiyo ni tofauti - inapendekezwa kujenga banda hili sio mbali na Monasteri ya Donskoy, kaskazini magharibi - katika bustani ndogo iliyo karibu na mmea wa Krasny Proletary. Kwenye tovuti ya mmea huu, Vedis-Group itaunda nyumba kubwa ya wasomi - mradi wa Sergei Skuratov, ambao ulishika nafasi ya pili kwenye mashindano, tulielezea hivi karibuni. Inavyoonekana, duka lililopangwa mahali pa viziwi kabisa sasa kutoka kwa kampuni ya biashara "Vintage" ina haraka ya "kushiriki" eneo hilo kwa kuhudumia microdistrict ya baadaye ya chic.
Wataalam, hata hivyo, walibaini kuwa hakuna kitu kiliwahi kusimama kwenye wavuti hii na kwamba ni sehemu ya eneo la usalama la kanisa la hospitali. Na ujenzi kutoka mwanzo katika eneo la usalama unakiuka sheria ya 40. Mradi huo uliondolewa kutoka kwa kuzingatia.
