"Jedwali hili la duara" lilikuwa mwendelezo wa kimantiki wa ile ya awali, iliyopewa mada ya makazi ya bei rahisi na starehe. Miundombinu ni hatua ya kushikamana. Upatikanaji na faraja ya nyumba hutegemea. Kwa kuongezea, ikiwa kwa jadi inaaminika kuwa miundombinu iliyoendelea zaidi, nyumba ya bei ghali zaidi, basi, kulingana na Vyacheslav Glazychev, mjumbe wa Baraza la Umma chini ya Rais wa Urusi, miundombinu, kulingana na kanuni ya fidia, inaweza kuamua upatikanaji wa nyumba. Hapa, upungufu wa mita za mraba za nafasi ya kuishi inakamilishwa na miundombinu ya kijamii iliyoendelea - mahali pa kusoma na kufanya kazi, kupumzika na burudani, shughuli zingine za kupendeza kama ilivyokuwa wakati wa Soviet. Hiyo ni, nyumba inageuka kuwa mahali ambapo, kwa jumla, unaweza kukaa vizuri usiku, tena. Ni wazi kwamba nyumba kama hiyo inafaa kwa vijana wasio wa familia. Kwa hivyo, kulingana na Glazychev, utekelezaji wa hali kama hiyo unahitaji uchunguzi kamili wa njama ya makao ya kijamii. Hii inapaswa kuwa makazi, ambayo mtu anaweza na anapaswa "kukua", kupanda ngazi ya kijamii na kupata vyumba vizuri zaidi na vya wasaa. Hivi ndivyo suala la makazi ya masikini, haswa vijana, ulimwenguni kote linavyoshughulikiwa. "Usijipendeke," Glazychev aliwashawishi wenzake akimaanisha uzoefu mzuri wa kijamii wa Magharibi, "hakuna maskini kidogo huko New York kuliko huko Moscow."
Naibu wa Jiji la Moscow Duma Mikhail Moskvin-Tarhanov, akikagua uwekezaji halisi katika maendeleo ya miundombinu, alifikia hitimisho "baya" katika uchumi wa soko: ni muhimu kuondoa mwekezaji binafsi kutoka kwa mchakato wa kujenga maeneo makubwa ya miji na makazi ya jamii. Kulingana na naibu, ni jiji tu lenyewe linapaswa kushiriki katika ujenzi wa kijamii. Kwa kuwa jiji bado linatumia zaidi ya 20% kushtakiwa kutoka kwa wawekezaji juu ya maendeleo ya miundombinu, ambayo, kwa maoni ya Moskvin-Tarhanov, ni sawa na ruzuku iliyofichwa ya wawekezaji wa kibinafsi. Gharama nyingi ambazo zinaenda kwa uundaji wa miundombinu ya ujenzi mkubwa wa ngumu, mwekezaji binafsi bado anajifunika. Kwa hivyo ama ongezeko la bei au uharibifu wa miundombinu hukasirika. Zote ni kinyume na malengo ya mradi wa kitaifa "Nyumba za bei nafuu na za starehe - kwa Raia wa Urusi".
Kwa kuongezea, kama ilivyobainika wakati wa duru, wawekezaji wa kibinafsi hawapendi ujenzi wa maarufu zaidi katika soko la mitaji (haswa, kama "nyumba ya pili") vyumba vidogo. Tangu kuanzishwa kwa uhandisi wa ziada kunaongeza sana gharama ya mita ikilinganishwa na gharama yake katika vyumba vilivyo na eneo kubwa. Kama vile naibu mkurugenzi wa MNIITEP Vitaly Anikin alisema, hakuna mahali popote ulimwenguni kama vile "gharama ya mita ya mraba. m ", kuna -" gharama ya ghorofa ", ambayo inafanya soko la mali isiyohamishika kuwa rahisi na rahisi. Pia, wafanyabiashara wa kibinafsi wanalazimika "kumaliza" bei ya nyumba kwa kujumuisha ndani yake gharama za idhini nyingi (zaidi ya mia mbili na nusu). Kitu tofauti katika kupanda kwa gharama ya nyumba ni gharama ya kukodisha ardhi. "Nyumba za bei rahisi zinaweza kuwa kwenye ardhi ya bei rahisi", - alisema Rais wa Chuo cha Kilimo Viktor Logvinov. Mwishowe, washiriki wa majadiliano walisema kwamba leo ujenzi wa nyumba za bei rahisi nchini Urusi hauwezekani kwa sababu ya mfumo wa sheria na udhibiti wa nchi hiyo. Hakuna mahali pengine popote ulimwenguni ambapo kuna ujinga kama huu kwa suala la kufutwa, uingizaji hewa na viwango vingine vya lazima.
Walakini, licha ya hoja zilizompendelea, thesis ya Moskvin-Tarhanov juu ya kumtenga mwekezaji binafsi kutoka kwa ujenzi wa makazi ya jamii na maendeleo ya miundombinu imesababisha utata mwingi. Kulingana na wataalamu, utekelezaji wa miradi yote ya miundombinu nchini Urusi katika miaka 10 ijayo itahitaji karibu trilioni 1. dola. Jumla hiyo haiwezekani kupatikana katika bajeti za manispaa za nchi. Na itakuwa jambo la kushangaza kuzuia shughuli za kampuni za kibinafsi wakati aina za ushirikiano wa umma na kibinafsi zinaendelea kikamilifu ulimwenguni kote na uhuru wa masoko kwa jadi unazingatiwa peke ya wasiwasi wa serikali - huduma, umeme, ujenzi wa barabara, nk. unaendelea. Kwa kuongezea, uzoefu huu sio mpya kwa Urusi: katika miaka ya 1920, tulikuwa na Kamati Kuu ya Upendeleo ya USSR, na vifaa vya miundombinu ya kijamii vilihamishwa kikamilifu kwa makubaliano.
Kuhusiana na kuongezeka kwa ujenzi wa nyumba huko Moscow na maendeleo ya miundombinu ambayo haiendani nayo, mkuu wa NGO kwa maendeleo yanayotarajiwa na ya miji ya eneo la mji wa NiPI wa Mpango Mkuu wa Moscow, Oleg Baevsky, alibaini hitaji la kubadilisha mkakati wa upangaji miji wa mji mkuu. "Mpango Mkuu wa awali wa Moscow ulikuwa Mpango Mkuu wa Fursa," alisema Naibu Mkurugenzi wa Taasisi ya Utafiti ya Mpango Mkuu wa Moscow. - Na imetimiza kazi yake - imeongeza shughuli za uwekezaji. Sasa tunahitaji Mpango Mkuu wa lazima. " Kwa mfano, Baevsky anafikiria uhifadhi wa nafasi wazi, na sio uundaji wa watawala wa juu, kuwa muhimu zaidi leo kwa mji mkuu. Kwa hivyo, pamoja na usawa, ni muhimu kuanzisha ukanda wima. Suala la maendeleo jumuishi, lililenga uundaji wa maeneo ya makazi ya kutosha kwa miundombinu, bado ni ya haraka. Hasa, katika kila mmoja wao ni muhimu kujenga nyumba za boiler na kuondoa vifaa vya kupokanzwa. Kwa kuwa, kwa sababu ya mtandao wa bomba kuu zinazofunika mji mkuu, 42% ya joto huwasha moto mitaani, na karibu wilaya 500 za Moscow zinahitaji ujenzi kwa sababu hii. Kama uzoefu mzuri katika suala la miundombinu, Baevsky alibaini wilaya ndogo "wima" ambazo zimekuwa za kusisimua zaidi huko Moscow hivi karibuni, "zimejazana" kwao wenyewe, ambayo ni kubeba miundombinu yote muhimu. Kuhusiana na makazi ya kijamii, Baevsky alitaka kukomesha mazoezi ya kipuuzi ya kukosekana kwa kutoridhishwa, kwanza, wilaya za ujenzi wa kijamii, na pili, nyumba yenyewe, ambayo haijatengwa na jiji.
